Liquidación detallada
Desglose de ingresos por alquiler, descuentos por mantenimiento autorizado, comisión de administración y saldo neto transferido. Cada ítem con número de comprobante.
Propietarios
Tu propiedad rinde más cuando la información fluye sin filtros
Diseñamos cada proceso de administración pensando en la transparencia: sabés cuánto entra, cuánto sale y por qué.
Consultá condiciones
¿Qué incluye la administración para propietarios?
Cuando nos confiás tu inmueble, el primer paso es una auditoría inicial sin costo: revisamos el estado del bien, evaluamos el precio de mercado en Tucumán y te presentamos un plan de administración personalizado. A partir de ahí, nos encargamos de la publicación en los principales portales, la coordinación de visitas, la verificación de postulantes y la firma del contrato. Durante la vigencia del contrato, cobramos el alquiler, liquidamos expensas, coordinamos reparaciones con presupuesto previo y te enviamos el reporte mensual antes del día 5. No tercerizamos la atención al propietario: siempre hablás con alguien de nuestro equipo que conoce tu caso.
Lo que recibís como propietario cada mes
Un proceso transparente no es solo una promesa; es una lista concreta de entregables.
Registro fotográfico semestral
Dos veces al año inspeccionamos la unidad y te enviamos un informe fotográfico del estado del inmueble. Así controlás el cuidado de tu bien sin necesidad de visitar personalmente.
Alertas de vencimiento y renovación
Te avisamos con 90 días de anticipación cuando se acerca el vencimiento del contrato y te presentamos opciones: renovar, renegociar o volver a publicar, con análisis de mercado actualizado.
Garantías y seguros de caución
Trabajamos con proveedores de seguros de caución homologados. Ante una situación de morosidad, activamos el protocolo legal y el seguro desde el primer mes de incumplimiento.
«Tengo tres departamentos en Tucumán y manejo todo desde Buenos Aires. La app y los reportes mensuales me dan la tranquilidad de que nada se escapa. En dos años, cero problemas de morosidad prolongada y siempre con los comprobantes al día.»
Cecilia Fontana, propietaria — gestión remota desde Buenos Aires
Preguntas frecuentes de propietarios
Respondemos las dudas más comunes antes de firmar el contrato de administración.
¿Cuánto cobra la administradora por sus servicios?
Cobramos un porcentaje fijo sobre el alquiler mensual cobrado, sin adicionales ocultos. El porcentaje exacto depende del tipo de inmueble y la ubicación; te lo informamos por escrito antes de firmar.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
Activamos el protocolo de morosidad desde el primer día de incumplimiento: intimación formal, gestión del seguro de caución y, si es necesario, inicio del proceso legal con nuestro equipo de asesores. Te mantenemos informado en cada paso.
¿Puedo rescindir el contrato de administración?
Sí. El contrato de administración tiene un plazo mínimo de seis meses. Pasado ese período, podés rescindirlo con 30 días de aviso previo por escrito, sin penalidad adicional.
¿Qué documentación necesito para dar de alta mi propiedad?
Título de propiedad, plano catastral si disponés de él, libre deuda de expensas y ABL, y tu DNI o documentación de la sociedad si el titular es una empresa. Nosotros te guiamos en la recopilación.
¿Listo para administrar tu propiedad con números claros?
Completá el formulario de contacto y un asesor te responde en menos de 24 horas hábiles.
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