Nosotros
Una administradora que pone los números sobre la mesa
Conocé quiénes somos, cómo trabajamos y qué no hacemos.
Quiénes somos y qué administramos
COUGHRAN MARY LYNN 1320 NORTH SIERRA BONITA APARTMENTS, LLC es una empresa de gestión de propiedades residenciales con operaciones en el mercado de Tucumán, Argentina. Nos especializamos en la administración de unidades de alquiler: desde departamentos individuales hasta conjuntos de varios inmuebles bajo un mismo propietario. Nuestro enfoque central es la transparencia en los reportes y la comunicación directa — sin intermediarios que diluyan la información. Cada propietario con quien trabajamos tiene acceso a un historial completo de movimientos de su propiedad: cobros, pagos a proveedores, actualizaciones contractuales y registros fotográficos. Llevamos más de ocho años perfeccionando este proceso en el mercado local, con más de 120 unidades activas gestionadas al cierre del último ejercicio. Operamos en Tucumán capital y zonas aledañas, atendiendo tanto a propietarios locales como a inversores que gestionan sus activos de forma remota desde otras provincias o desde el exterior.
Cómo trabajamos y qué no hacemos
Nuestro proceso de trabajo se divide en tres etapas: incorporación del inmueble (auditoría, precio de mercado, documentación), operación continua (cobro, mantenimiento, reportes mensuales) y gestión de cambio de ciclo (renovación, rescisión o nuevo ingreso de inquilino). En cada etapa existe un responsable nombrado dentro del equipo, y el propietario puede consultarlo directamente. Somos un equipo de tamaño reducido — lo que nos permite mantener la calidad sin delegar en capas de subcontratistas desconocidos. Trabajamos con un tono directo y sin formalidades innecesarias, pero con toda la rigurosidad documental que el mercado inmobiliario argentino exige. Es importante aclarar lo que no hacemos: no nos dedicamos a la compraventa de inmuebles, no ofrecemos servicios de tasación formal para escrituras, y no garantizamos plazos de alquiler en contextos de alta vacancia de mercado. Los resultados de la gestión dependen también de variables externas — estado del inmueble, condiciones de mercado en Tucumán, legislación vigente — que están fuera de nuestro control directo. Esa honestidad es parte de cómo construimos relaciones de trabajo duraderas.
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Podés escribirnos o llamarnos en el horario de atención.
Enviar consulta«Lo que más valoro es que cuando llamo siempre me atiende alguien que sabe quién soy y qué propiedad tengo. No hay que explicar todo desde cero cada vez. Eso, para una propietaria que vive lejos, hace toda la diferencia.»
Daniela Chávez, propietaria — Mendoza